Rénovation énergétique et financement : comment bien préparer votre projet grâce à l’expertise des professionnels du bâtiment et des courtiers

Rénovation énergétique : un partenariat Hello Watt et so YOO

Vous avez un projet de rénovation dans votre logement ? Isolation des combles ou des murs, remplacement du système de chauffage, installation d’un ballon d’eau chaude performant, changement des fenêtres… Mais comment bien préparer sa rénovation ? Quelles sont les étapes indispensables avant les travaux ? Quelles aides obtenir ? Quel est le rôle du courtier ?

Comment préparer un projet de rénovation pour sa maison ?

La rénovation de votre logement ne s’improvise pas ! Avant de se lancer dans un chantier et de profiter de vos travaux, il est nécessaire de passer par quelques étapes indispensables.

Dans un premier temps, vous devez réaliser un diagnostic de performance énergétique. Plus complet que le DPE, ce diagnostic vous permet de connaître les performances de votre habitation dans ses moindres détails ! C’est une étape essentielle pour cibler les gestes les plus urgents et établir un ordre de travaux.

Lorsque vous savez quels sont les travaux à prioriser, vous pouvez commencer à budgétiser le coût de votre chantier. Le prix de vos travaux dépend de plusieurs facteurs, comme le nombre d’opérations, leur nature, les caractéristiques de votre logement, les performances visées, les matériaux utilisés, etc.
À cette étape, nous vous conseillons de vous faire accompagner par un expert de la rénovation énergétique, comme Hello Watt. Vous obtenez des recommandations sur des entreprises fiables et certifiées. Vous pourrez ainsi demander des devis et comparer le coût de vos travaux.

En étant accompagné par un courtier ou un spécialiste de la rénovation énergétique, vous obtenez également des conseils pour obtenir des financements grâce aux aides à la rénovation énergétique ou des recommandations pour trouver des professionnels du bâtiment.

Quelles sont les aides financières pour la rénovation énergétique ?

Les travaux de rénovation énergétique réalisés par des particuliers sont éligibles à certains financements, comme les aides de l’État en faveur de la transition énergétique. Voici une liste des principaux financements :

• L’aide de l’Anah, MaPrimeRénov’, qui remplace le CITE et se divise en deux parcours, un parcours pour la rénovation d’ampleur et un parcours par geste. Les conditions d’obtention et le montant de cette aide sont basés sur les revenus de votre foyer fiscal. MaPrimeRénov’ existe aussi pour les copropriétés.
• Les aides des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), qui sont distribuées par les principaux fournisseurs et acteurs de l’énergie en France. Ces aides sont complémentaires de MaPrimeRénov’ et permettent de réduire votre reste à charge, en fonction des travaux entrepris.
• L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ), un prêt sans intérêts disponible pour les propriétaires occupants ou bailleurs pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Le montant varie en fonction du nombre de travaux prévus.
• Le prêt amélioration habitat de la CAF, disponible pour les propriétaires et les locataires (résidence principale). Ce prêt concerne aussi les assistantes maternelles qui doivent faire des travaux pour l’accueil des enfants à domicile.
• Le prêt personnel, dans la limite de vos capacités d’emprunt.
• La TVA à taux réduit, en profitant d’un taux à 5,5 % pour la rénovation énergétique.
• Les aides locales, quivarient en fonction de votre région, département ou commune.

En plus de vos travaux de rénovation énergétique, nous vous conseillons de faire attention à vos gestes du quotidien pour réduire vos factures d’énergie, par exemple en veillant à l’éclairage et au prix du kWh.

Pourquoi faire appel à un courtier pour le financement de votre projet de rénovation ?

Le courtier est utile pour négocier un emprunt ou comparer les coûts. Il est même conseillé de passer par un courtier pour préparer un projet de rénovation. Les professionnels du bâtiment sont spécialisés dans les travaux techniques, mais les courtiers sont de véritables experts du domaine bancaire !
En faisant appel à un courtier pour vos travaux de rénovation, vous pouvez négocier un prêt à un taux intéressant ou vous faire accompagner dans la constitution des dossiers de demande de prêt. Vous pouvez même passer par un courtier pour trouver des professionnels du bâtiment et des entreprises fiables pour vos travaux. Vous gagnez du temps et vous réduisez vos efforts !

Par exemple, si vous souhaitez optimiser votre isolation, le courtier peut mettre à votre disposition son réseau de professionnels et s’occuper des demandes d’aides. Vous êtes intéressé ? Cliquez ici pour tout savoir sur l’isolation et faites appel à des courtiers indépendants pour la préparation de votre projet de rénovation !